Перед тем, как приступать к оформлению квартиры в наследство необходимо, прежде всего, принять данное наследство. Чтобы это сделать в первую очередь требуется обратиться к профессиональному юристу с заявлением о принятии наследства.
Заявление должно быть написано не позже, чем через шесть месяцев после непосредственной смерти наследодателя. Документы на наследование квартиры можно начинать собирать сразу же после того, как наследство будет принято.
В перечень документов, требующихся для оформления квартиры в наследство, входят:
— оригинал или же дубликат свидетельства о смерти наследодателя;
— выписка, полученная из домовой книги;
— выписка из ЕГРП;
— какие-либо документы, способные подтвердить наличие между претендентом на наследство и наследодателем родственных связей. Такими документами могут являться свидетельство о регистрации брака либо о рождении;
— выписка из ДЖПиЖФ. Она потребуется только лишь в том случае, если собственность на объект наследования была документально оформлена в период до 1998 года. Если квартира была принята наследодателем в собственность позднее, то выписку из ДЖПиЖФ предоставлять не нужно;
— справка, сообщающая место прописки наследодателя на момент его смерти. Также в данной справке должны быть указаны все совместно зарегистрированные с усопшим люди, проживающие с ним по одному месту жительства;
— кадастровый паспорт, а также поэтажный план, экспликация и справка на момент смерти наследодателя о кадастровой стоимости наследуемой квартиры;
— правоустанавливающий документ на квартиру, оформляемую в наследство.
Оформить квартиру усопшего в наследство можно не всегда, а только в том случае, если на момент кончины наследодателя она была либо приватизирована, либо находилась в собственности.
Неприватизированную квартиру, оставленную в наследство, можно оформить на получателя наследства только лишь в том единственном случае, когда скончавшийся оставил документ, в котором изложена его воля относительно квадратных метров. В данном случае дело должно рассматриваться судом.