Стоимость недвижимости довольно велика, а большие деньги привлекают разного рода мошенников, которые пытаются воспользоваться незнанием многими гражданами тонкостей законодательства. Что формирует потребность участия в таких сделках квалифицированного специалиста – адвоката.
Процедура заключения и оформления любых операций, в которых фигурирует право на недвижимость, достаточно сложна. Сбор необходимых документов требует от неопытного человека значительных вложений времени и сил. Незнание подводных камней и настоящих фактов о других участниках сделки нередко повышает риск обмана.
Адвокат обезопасит ваши интересы в следующих вопросах:
- При покупке, продаже, обмене, аренде недвижимости;
- В рамках независимой оценки объекта;
- В ходе заключения соглашений с частными гражданами или юридическими лицами.
Адвокат – ваш личный защитник
Основная задача риелторов – найти объект недвижимости, подходящий клиенту, и совершить сделку с ним. При этом, как показывает практика, при сопровождении сделок с нежилыми помещениями или с земельными участками (особенно принадлежащим юридическим лицам) риелторы очень часто в погоне за скоростью совершения сделки и собственным гонораром не обращают внимания на некоторые существенные моменты, которые могут в дальнейшем принести массу проблем клиентам.
Обращаясь к адвокату за помощью, вы получите:
- грамотную консультацию (законодательная база договоров, алгоритм передачи прав, спорные моменты);
- проверим ваших контрагентов по базам ФНС РФ, УФССП РФ, а так же на наличие судебных споров в отношении недвижимого имущества;
- проведем проверку документов владельца подтверждающие право собственности на недвижимое имущество;
- составление договора купли-продажи, дарения недвижимого имущества;
- принятие участия в сопровождении сделки: участие в государственной регистрации сделки, присутствие при передаче денежных средств.
По вашему обращению адвокат проверит предложенный шаблон договора или составит ваш вариант документов. Если нужно, подготовит весь пакет документации для сопровождения купли, продажи, мены и т.д. Представит ваши интересы на переговорах, торгах, разрешении конфликтных ситуаций.
Адвокат занимается сопровождением сделок с недвижимостью на всех этапах: при заключении договоров, в ходе решения спорных моментов, судебного разбирательства, если вы уже попали в проблемную ситуацию.
Вы планируете крупную сделку с недвижимостью? Или уже заключили договор и обнаружили обман? Переживаете за юридическую чистоту документов продавца/покупателя? Хотите удостовериться, что действуете строго в рамках закона или обезопасить себя от обмана?
Обращайтесь к опытным специалистам по сопровождению сделок с недвижимостью, чтобы избежать лишних трат сил, нервов и средств. И пусть ваши соглашения работают на ваше благополучие.